Дом включен в единый реестр проблемных объектов.
Причина: нарушены сроки передачи объекта долевого строительства более чем на 6 месяцев (ч. 1.1 ст. 23.1 214-ФЗ).
25 декабря 2020 года Наблюдательным советом ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" в отношении объекта было принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства.
В апреле 2021 года региональным Фондом защиты прав дольщиков и ЖСК "Нижний, 49" подписано соглашение о передаче функций застройщика.
В мае 2021 года между ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" и Фонд защиты прав граждан‑участников долевого строительства в Томской области подписано соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов ЖСК "Нижний, 49".
В июле 2021 Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Томской области и ООО «ОБЛСТРОЙИНВЕСТ» (г. Томск) заключили договор на выполнение работ по обследованию технического состояния объектов, проведению инженерных изысканий и разработке проектной (включая сметную) и рабочей документации (включая получение положительного заключения государственной экспертизы) в объеме, необходимом для завершения строительства, в отношении объектов незавершенного строительства ЖСК «Нижний,49».
